Gepetto et EstatePic utilisent tous deux l'intelligence artificielle pour l'image immobilière, mais ne répondent pas au même besoin. L'un est surtout connu pour la décoration et le home staging virtuels, l'autre pour la retouche fidèle des photos d'annonce. Voici un comparatif factuel pour choisir selon votre usage.
Deux usages de l'IA bien différents
Gepetto est un outil d'IA de décoration et d'aménagement : à partir d'une photo, il génère des propositions de styles, de mobilier ou de rénovation. C'est très utile pour aider un acheteur à se projeter, notamment dans un bien vide ou à rénover. Il s'adresse aussi bien aux professionnels qu'aux particuliers.
EstatePic est conçu pour les agences et mandataires. Son métier principal : rendre une photo d'annonce plus lumineuse et plus nette sans changer le bien. Ciel gris remplacé par un ciel naturel, pièces sombres éclaircies, couleurs ravivées, contre-jour corrigé, verticales redressées. Le home staging et le désencombrement virtuels existent aussi, mais restent légers et sont présentés comme des visualisations.
Tableau comparatif
| Critère | Gepetto | EstatePic |
|---|---|---|
| Usage principal | Décoration, home staging, projection de travaux | Retouche photo d'annonce fidèle au bien |
| Public | Particuliers et professionnels | Agences et mandataires immobiliers |
| Ciel, lumière, contre-jour | Non central | Cœur du produit |
| Home staging virtuel | Point fort | Léger, clairement signalé comme visualisation |
| Travail en équipe | Selon offre | Crédits partagés, jusqu'à 10 comptes |
| Tarifs | À consulter auprès de l'éditeur | Solo 19 € (60 photos), Équipe 39 €/mois, Premium 98 €/mois |
| Essai | Selon conditions de l'éditeur | 3 photos offertes, sans carte bancaire |
Les informations sur Gepetto sont indicatives et peuvent évoluer : vérifiez les conditions à jour sur son site.
Quand choisir Gepetto
- Vous vendez un bien vide ou à rénover et voulez montrer plusieurs styles d'aménagement.
- Vous voulez illustrer un potentiel de travaux (cuisine refaite, pièce redécorée).
- Vous cherchez avant tout un outil de projection, pas de retouche.
Quand choisir EstatePic
- Vos photos sont prises au smartphone et manquent de lumière ou de couleurs.
- Vous voulez une photo de couverture qui attire le clic sans risque de décevoir en visite.
- Vous traitez beaucoup d'annonces et voulez un résultat cohérent en quelques secondes par photo.
- Vous travaillez à plusieurs : les offres agences partagent les crédits entre collaborateurs.
Le vrai enjeu : la fidélité au bien
Une photo trop transformée attire des visites, mais crée de la déception, voire des litiges. Les acheteurs comparent l'annonce à la réalité dès la porte d'entrée. Avec l'IA Act européen, la transparence sur les images générées devient aussi un sujet (voir notre article sur l'IA Act pour les agences).
EstatePic suit une charte « True-to-Property » : améliorer la photo, jamais le bien. Elle est conçue pour soutenir une présentation fidèle du bien. Les visualisations de home staging sont rattachées à la photo d'origine et signalées comme telles. Pour la retouche, rien n'est ajouté ni supprimé dans la structure de la pièce.
Tester la retouche photo avec EstatePic
Si vous cherchez avant tout à améliorer vos photos d'annonce, le plus simple est de tester EstatePic : 3 photos offertes à l'inscription, sans carte bancaire. Choisissez une photo difficile (ciel blanc, salon sombre, fenêtre brûlée) et comparez avant/après.
Peut-on utiliser les deux ?
Oui, ils sont complémentaires. Une agence peut utiliser un outil de décoration pour un plateau vide à vendre, et un outil de retouche photo immobilière par IA pour l'ensemble des annonces du quotidien.
En résumé
Gepetto aide à imaginer un intérieur différent. EstatePic aide à montrer l'intérieur réel sous son meilleur jour. Pour vos annonces, commencez par une photo fidèle et lumineuse ; ajoutez une visualisation seulement quand elle aide vraiment l'acheteur à se projeter.
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À lire aussi : Alternative à Nodalview · Tarifs EstatePic · L'IA en agence immobilière (guide 2026)
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