Mejoramos la foto, no el inmueble.
EstatePic mejora la calidad fotográfica preservando la realidad visual del inmueble.
Permitido: mejorar cómo la cámara captó el inmueble
- Exposición y luminosidad general
- Balance de blancos y temperatura de color
- Contraste, altas luces y sombras
- Rango dinámico natural (HDR)
- Reducción de ruido y enfoque moderado
- Corrección de distorsión y perspectiva
- Corrección de verticales y horizontales
- Recorte, encuadre, rotación y horizonte
- Recuperación natural de las ventanas
- Recuperación de la exposición del cielo, solo si el cielo ya existe
- Eliminación de polvo del sensor, artefactos de compresión y defectos de cámara
- Reducción de dominantes de color de la luz artificial
- Color y exposición homogéneos en todo el reportaje
Nunca en modo estándar: cambiar lo que el inmueble es
Estructura y distribución
- Añadir, quitar o mover paredes, ventanas o puertas
- Cambiar las dimensiones, la altura del techo o hacer parecer más grande una estancia
- Añadir estancias o eliminar elementos estructurales
- Modificar balcones, terrazas o jardines; añadir piscina o chimenea
Materiales y equipamiento
- Añadir muebles empotrados o electrodomésticos que no existen
- Sustituir cocinas, baños, suelos, encimeras o revestimientos
- Modernizar ventanas o puertas
Estado del inmueble
- Eliminar grietas, humedades, moho o manchas reveladoras
- Ocultar defectos estructurales o desgaste relevante
- Ocultar suelos, paredes o techos dañados
Entorno y vistas
- Eliminar edificios vecinos, tendidos eléctricos, carreteras, obras o infraestructuras
- Alterar o sustituir las vistas reales; añadir montañas, mar o vegetación
- Añadir sol, clima o fuentes de luz que cambien la percepción; convertir la noche en día
Home staging
- Añadir o quitar muebles en modo estándar
- Home staging o reforma virtual sin selección explícita
Modo Fiel al inmueble, por defecto
Cada foto se procesa solo con correcciones fotográficas, ópticas, de exposición, color y perspectiva. Los cambios generativos en elementos físicos están bloqueados.
Control de seguridad automático
Cada resultado se compara con su original. Cualquier sospecha de cambio material no se aprueba automáticamente y muestra:
“Posible alteración material detectada. Revisa esta imagen.”
Transparencia total
Originales conservados de forma permanente, versiones retocadas guardadas aparte, comparación Original/Retocada e historial de las operaciones aplicadas.
La visualización, siempre aparte
El home staging o la reforma virtual, si se ofrecen, están en un modo aparte, nunca se presentan como foto estándar, siempre enlazan con la original y llevan la etiqueta:
“Virtual Staging — Property shown with simulated changes”
Lee también (en inglés): Real estate photo editing mistakes that can hurt a listing · The complete editing workflow
Diseñado para favorecer una presentación veraz del inmueble.